De verkeerde keuze: woongebouwen met seniorenbestemming met één lift!
- Henri Feddes over wat hij tegenkomt tijdens zijn werk.
Negatief in de (sociale)media
Regelmatig kom ik het tegen: woongebouwen voor seniorenbewoning met slechts één lift. Verkeerde bezuiniging en uiteindelijk reden om negatief in de diverse (sociale) media te komen. En wie dat heeft meegemaakt, zal dit tegen elke prijs trachten te voorkomen.
"Budgettaire redenen zijn vaak de reden voor één lift."
Senioren blijven langer thuis en in de stad wonen. Dit vraagt om architectuur die voorziet in de zorgbehoefte en die rekening houdt met (toekomstige) fysieke beperkingen.
Architectonische of budgettaire redenen zijn er vaak de oorzaak van dat gekozen wordt voor één lift in een woongebouw.
In veel gevallen is dat natuurlijk geen enkel probleem. Echter, wanneer in een gebouw senioren of mindervaliden wonen, is dit “de verkeerde keuze”.
Onze aanpak (en waarom die werkt!)
-
Regie en coördinatie: bewaken van afspraken, prestaties en opvolging
-
Periodiek overleg en rapportage: cijfers mét duiding en concrete acties
-
Projectbegeleiding: van bestek tot puntloze oplevering, met één aanspreekpunt
-
Proactief advies: gevraagd én ongevraagd, omdat risico’s zich niet aan agenda’s houden
Wat is het risico?
Liften hebben het steeds zwaarder te verduren. Zeker in omgevingen waar mensen slecht ter been zijn. Denk aan het toenemende gebruik van scootmobielen. Dit zorgt ervoor dat liften, en vooral de deuren van liften, het zwaar hebben.
In woongebouwen voor senioren met slechts één lift zitten mensen echt opgesloten als de lift het niet doet. Daarbij komt het feit dat een ontwrichte deur niet 1, 2, 3 is verholpen.
"Je hoeft dan niet op begrip van de bewoners te rekenen."
Ook bij modernisatie geen begrip
Wanneer je het goed wilt doen en je de lift wilt moderniseren, kun je ook niet op begrip rekenen. Bij modernisering is een lift vaak lang buiten werking. Hierdoor ontstaat de behoefte aan een tijdelijke lift.
Dit kost bijna evenveel als een nieuwe kleine lift.
Conclusie: investering is verwaarloosbaar
Wanneer we kijken naar de prijs per woning, is de meerprijs van een tweede lift vrijwel te verwaarlozen. Daarnaast 'bespaar' je op ergernissen en ontevredenheid die ontstaan als 'de verkeerde keuze' is gemaakt.
Denk je goedkoper uit te zijn met één lift? De kans is groot dat je bedrogen uitkomt. In de praktijk zien wij dat er uiteindelijk na enkele jaren een losse schacht tegen de gevel wordt geplaatst om alsnog die tweede lift te realiseren.
Een die niet past bij de architectuur, maar wel noodzakelijk is.
Over de architectuur gesproken:
Er wordt vaak minderwaardig omgegaan met het product lift. Jammer! Het kan namelijk écht anders. Dus beste architect, wilt u zich onderscheiden?
Doe eens iets creatiefs met de lift(en!) in uw gebouw(en). Wij denken graag met je mee.
